LA INVERSIÓN

INVERSIÓN

Es una colocación de capital para obtener una ganancia futura. Esta colocación supone una elección que resigna un beneficio inmediato por uno futuro y, por lo general, improbable.

CARACTERÍSTICAS DE LA INVERSIÓN

1. RENTABILIDAD:Muestra una relación por cociente entre ganancias y gastos de inversión.


2. RIESGO:Es una variable consustancial a los negocios, y se ha definido desde muy diversas perspectivas.


3. LIQUIDEZ:Es la posibilidad de realiza, es decir, vender un activo sin recurrir en graves pérdidad de valor por ello.


4. MADURACIÓN:Es el tiempo que tarda en recuperar la inversión inicial.


5. FISCALIDAD:Supone una disminución de la rentabilidad por el gravamen fiscal de las rentas generadas.

PARÁMETROS DE LA INVERSIÓN

1. DESEMBOLSO INICIAL: Es el denominado momento cero, es decir, es el pago más alto.

2. DURACIÓN TEMPORAL DE LA INVERSIÓN: Se van produciendo entradas y salidas de dinero como consecuencia de la ejecución del proyecto de inversión.

3. FLUJOS NETOS DE CAJAS:Es la diferencia entre los pagos y los cobros.

4. VALOR RESIDUAL:Es el valor del bien final.

VIABILIDAD

Es la condición que evalúa la conveniencia de un sistema, proyecto o idea al que califica, atendiendo a la relación que existe entre los recursos empleados para obtenerlo y aquellos de los que se dispone. Los recursos de los que se dispone para evaluar la viabilidad económica vienen determinados por los que produce el propio sistema, proyecto o idea que se está evaluando, por lo que en realidad se lleva a cabo un análisis de rendimiento o rentabilidad interna.
La viabilidad se relaciona con los recursos financieros existentes para poner en marcha un proyecto y con las ganancias que, eventualmente, se esperan obtener.